L’amortissement de Robien vous permet, si vous achetez un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement (sur plans), de ôter de vos revenus fonciers (loyers) 8% par an du prix d’acquisition du logement pendant les cinq premières années et 2,5% par an pour les dix années suivantes. Ce qui veut dire, vous amortissez votre logement à hauteur de 65 % de sa valeur sur quinze ans.

Pour profiter du procédé, il faut que vous déclariez vos revenus locatifs dans la catégorie des revenus fonciers. L’avantage fiscal vous est également ouvert si vous êtes acquéreurs de parts de SCI ou de SCPI. L’amortissement est applicable au logement en l’état futur d’achèvement (sur plans) ou neuf acquis depuis le 3 avril 2003.